Arbeitsbereich / Portfolio-CockpitJLMit dem passenden Arbeitsbereich starten und bei Bedarf erweitern. Gebäudemengen, Leistungen, Preise und Dauern bleiben verbunden – von der ersten Entscheidung bis zur Ausführung.
Potenziale und Wirtschaftlichkeit vor der Investition beurteilen.
Gebäude erfassen, Mengen prüfen und Kosten früh kennen.
Aus geprüften Mengen und Leistungen direkt zum LV und zur Vergabe.
Bauzeitenplan auf Knopfdruck erzeugen und die Ausführung steuern.
Den Bestand bewerten und Investitionen über mehrere Jahre planen.
Für Wohnungsunternehmen · in Housing enthalten
Ausschreibungen kalkulieren und das Angebot mit 3D-Modell bis zur Annahme begleiten.
Für Bauunternehmen & GU
Alle Nachunternehmer und Betriebe der Organisation an einer Stelle: Nachweise, Firmenprüfung, Historie, Kennzahlen und Bewertungen.
Für alle professionellen Zielgruppen; in Housing Komplett enthalten
Gemeinsame Grundlage: Gebäudedaten, Dokumente und Zusammenarbeit verbinden die Module. Eingeladene Beteiligte wirken innerhalb ihrer Projektrolle kostenlos mit; eigenständige professionelle Bearbeitung benötigt die passenden Module. Kein zusätzliches Modul für Zusammenarbeit.
Daten weiterverwenden – für den technischen Betrieb und die Vermarktung. Der passende Umfang richtet sich nach dem jeweiligen Angebot.
Technischen Betrieb ansehen ↗RENALDO bereitet vor. Ihr prüft, passt an und arbeitet gemeinsam weiter. Gebäudedaten, Leistungen, Preise und Dauern bleiben verbunden – bei Neubau und Sanierung.
Gebäudemodell und Raumbuch für Mengen und Kosten nutzen. Alle vorhandenen Bauteile als IFC an den Planer übergeben, schon ab LOD2 mit fiktivem Raumbuch.
Im Ablauf ansehen ↘02Gebäudemodell, Vorbemessungen und Planentwürfe als gemeinsame Grundlage. Mit Fachleuten prüfen, konkretisieren und für Kosten, Vergabe und Bauablauf weiterverwenden.
Im Ablauf ansehen ↘03Aus Gebäudedaten und hinterlegten Leistungen entsteht die Kalkulation. Mengen und Umfang prüfen, dieselbe Grundlage fürs LV nutzen.
Im Ablauf ansehen ↘04LV erzeugen, Anbieter anfragen und Angebote auf Preis und Vollständigkeit vergleichen – gegen den Renaldo-Marktpreis je Position, schon vor dem ersten Angebot.
Im Ablauf ansehen ↘05Mengenabhängige Dauern und hinterlegte Abhängigkeiten liefern den Ablauf. Taktung und Kapazitäten im Projekt abstimmen.
Im Ablauf ansehen ↘06Bestand importieren, Klimapfade und Lebenszykluskosten vergleichen. Maßnahmen nach Zielerreichung und Budget priorisieren und als Projekte weiterplanen.
Im Ablauf ansehen ↘07Freie Grundstücke mit vorbereiteten seriellen Gebäudekonzepten bewerten. Baukosten, Erlöse und Grundstückspreis zusammen prüfen.
Im Ablauf ansehen ↘RENALDO am eigenen Vorhaben ausprobieren.
Kostenlos startenEin gemeinsames Gebäudemodell liefert mehr als Überblick: Daraus entstehen Kalkulation, Ausschreibung und Bauablauf.
BEISPIELANSICHTSchon ohne IFC-Import. Fehlende Geometrie bleibt als Annahme erkennbar.
Geschosse, Wohnungen und Räume in 2D und 3D verstehen. Gebäudedaten bearbeiten und abgeleitete Mengen prüfen. Das Modell verbindet die räumliche Ansicht mit Kalkulation, Leistungsverzeichnis und Bauablauf.
Ein Gebäude sehen. Seine Zusammenhänge nutzen.Das Gebäudemodell ansehen ↗BEISPIELANSICHT✓ Aus dem Gebäudemodell übernommen
Aus dem Gebäudemodell und hinterlegten Leistungen entsteht sofort eine positionsbezogene Kalkulation für Neubau und Sanierung. Nach Prüfung von Mengen, Leistungsumfang und Preisen verwendet ihr dieselbe Grundlage für das Leistungsverzeichnis.
Weniger Übertragen. Mehr Zeit zum Planen.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHT✓ Aus dem Gebäudemodell übernommen
Aus geprüften Leistungen und Mengen das Leistungsverzeichnis erzeugen, Anbieter anfragen und Angebote im Preisspiegel vergleichen – mit dem Renaldo-Marktpreis aus echten Handwerkerpreisen als Vergleichswert, schon vor dem ersten Angebot. Fehlende Positionen vor der Vergabe klären; Auftrag und Leistungsumfang bleiben im selben Projekt.
Planung und Ausschreibung bleiben verbunden.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHT! 2 Positionen vor Vergabe klären
Renaldo vergleicht Angebote mit eurem Leistungsverzeichnis und mit dem Renaldo-Marktpreis je Position – echte Handwerkerpreise, regional angepasst. Der Vergleichswert steht, bevor das erste Angebot eingeht, und fehlende Positionen werden sichtbar, bevor ihr vergebt.
Nicht nur den Preis sehen. Den Umfang verstehen.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHTAus den konfigurierten Leistungen entstehen Dauern und Abläufe. Abhängigkeiten verbinden die Gewerke; Verschiebungen wirken im Plan weiter. Prüfpunkte folgen den Vorgängen und Taktbereichen.
Mit einem vorbereiteten Ablauf auf die Baustelle.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHTGebäude priorisieren, Jahresbudgets und Mittelbedarf planen, Maßnahmen in Projekte überführen. Geprüfte Projektkosten und Umsetzungsergebnisse fließen zurück in die Fortschreibung.
Vom Potenzial zum umsetzbaren Programm.Bestandsstrategie auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHTFreie Grundstücke mit vorbereiteten seriellen Gebäudekonzepten bewerten. Bebauungspotenzial, Gewerke-Kosten und Erlösannahmen fließen in dieselbe Wirtschaftlichkeitsrechnung ein – bis zum maximal tragbaren Grundstückspreis.
Früher wissen, ob sich ein Vorhaben trägt.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BEISPIELANSICHTSpielt Kapazitäten und Taktung durch. Erkennt, wo zusätzliche Kolonnen Zeit sparen. In der 4D-Ansicht verfolgt ihr anschließend den gespeicherten Bauablauf an Geschossen, Wohnungen und Räumen – im Schema oder mit vorhandener IFC-Geometrie.
Bauzeit gezielt beeinflussen statt nur Termine setzen.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗Beispieldaten50 Prozentpunkte Vorlauf: Die Abrechnung läuft dem Bau deutlich voraus.
Auftrag, freigegebene Nachträge, Leistungsstand und Rechnungen kommen zusammen. Renaldo zeigt vor der Freigabe, wenn die Abrechnung dem Bau vorausläuft oder offene Punkte zu klären sind.
Überzahlungsrisiken erkennen. Bewusst freigeben.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗BeispielansichtNoch nicht beauftragt. Erst die Freigabe erhöht die Auftragssumme.
Änderungen positionsgenau mit dem Vergabestand vergleichen, vom Betrieb bepreisen lassen und bewusst freigeben. Freigegebene Mehrleistungen erhöhen die Auftragssumme; zusätzliche Bauzeit lässt sich als Vorgang im Plan berücksichtigen.
Änderungen klären, bevor sie abgerechnet werden.Ablauf auf der Plattform ansehen ↗Diese Funktionen ergänzen die zehn Besonderheiten – von seriellen Baukonzepten bis zum passenden Sanierungsweg.
Vorgeplante Mehrfamilienhaus-Konzepte der GdW-Rahmenvereinbarung am Grundstück prüfen: mit Anbieter, Energiestandard und Wirtschaftlichkeit als Grundlage für die nächste Entscheidung.
Einen Zielbetrag hinterlegen und gerechnete Stellschrauben vergleichen. Variantenwechsel und angepasster Leistungsumfang werden mit ihren Beträgen, ihrer Energiewirkung und abhängigen Leistungen sichtbar.
Effizienzklassen und CO₂ im Portfolio betrachten, Ausweiswerte von Schätzungen unterscheiden und Sanierungspotenziale berechnen. Ergebnisse als PDF oder CSV mitnehmen und ausgewählte Objekte in kalkulierte Projekte überführen. Der Renaldo Sanierungsfahrplan macht aus der gewählten Kostenvariante einen Maßnahmenweg – auch als PDF mit eigenem Branding, ausdrücklich kein iSFP.
Angebote analysieren, Rechnungen prüfen und Fragen mit SAM klären. Die KI unterstützt euch dabei, Auffälligkeiten zu erkennen und Informationen für eure Entscheidung aufzubereiten.
Leistung × Menge × Einheitspreis: Renaldo verbindet Gebäude- und Raumdaten mit regionalen Handwerkerpreisen. Der Kostensicherheits-Indikator zeigt, wie belastbar eure Kalkulation bereits ist und welche Angaben zur nächsten Genauigkeitsstufe fehlen.
Entwickler, Bauleitung, Planer und Handwerksbetriebe arbeiten am selben Vorhaben. Informationen und Rückmeldungen bleiben am Projekt. Im Baustellenportal sehen Betriebe ihre Vorgänge und melden Fortschritt oder Verzug per Link – ohne ein eigenes Konto anlegen zu müssen.
Gregor Loukidis und Ronald Meyer verbinden Plattformentwicklung mit Erfahrung in serieller Sanierung, Baulogistik und Sanierungssprint. Diese Verbindung prägt Renaldo: vom ersten Rechnen bis zur Umsetzung auf der Baustelle.
Mit dem Sanierungssprint verbinden wir Vorplanung, Baulogistik und verbindliche Taktung. In der Sanierungscoach-Ausbildung geben wir dieses Wissen weiter – damit Bauherren und Fachleute die Umsetzung vor Ort gemeinsam voranbringen.
Die Sanierungscoach-Ausbildung entdecken ↗Gerade bei der Sanierung spart eine vorbereitete Grundlage doppelte Erfassung: RENALDO verbindet Gebäudemodell, Raumbuch und Planentwürfe. Euer Planer übernimmt das Modell per IFC, prüft es und entwickelt daraus den architektonischen Entwurf und die weitere Planung.
Schon aus verfügbaren LOD2-Gebäudedaten und einem fiktiven Raumbuch entsteht eine erste Modellgrundlage. Vorhandene Pläne, Scans oder IFC-Daten verfeinern sie.
Der IFC4-Export umfasst die im Modell vorhandenen Bauteile: Wände, Decken, Dach, Treppen, Fenster und Türen sowie Räume, Mengen, Materialien und Eigenschaften. Dazu nutzt ihr die Planentwürfe aus dem Planungs-Center.
Der Planer gleicht Maße und Bestand ab, ergänzt bei Bedarf ein Aufmaß und nimmt die finalen architektonischen Anpassungen vor. So baut die Fachplanung auf der Vorplanung auf.
LOD2 und fiktives Raumbuch sind Vorplanungsannahmen, kein vermessener Bestand. Nicht verortbare Räume bleiben Datensätze ohne erfundene Geometrie. Import und Bearbeitbarkeit im jeweiligen CAD-System prüft der Planer; Fachprüfung und Freigabe bleiben seine Aufgabe.
Modulzuordnung: Planen & Kalkulieren. Die Dateiweitergabe folgt der Projektfreischaltung für Pläne und Datenexporte; ein Testzugang allein schaltet den IFC-Download nicht frei. Für Housing und private Bauherren gelten die jeweiligen Projekt- und Paketregeln.
Welches Maßnahmenpaket passt zum Gebäude und erreicht das Klimaziel? Vergleicht den CO₂-Pfad mit dem gewählten Zielpfad, erkennt Zielabweichungen und priorisiert Investitionen im Bestand.
Bau- und Maßnahmenkosten für Material und Arbeit sowie Wartung, Ersatz und Restwert zusammen mit Energie- und CO₂-Kosten betrachten. Zeitraum und Abzinsung verändern, Barwert und jährliche Kosten vergleichen und Maßnahmen nach CO₂-Vermeidungskosten einordnen.
Im Projekt ergänzen geprüfte Bauteilmengen die grauen Emissionen der Maßnahmen. Quellen, Messwerte und Schätzungen bleiben nachvollziehbar. Die öffentliche Demo zeigt den Klimapfad und eine vereinfachte Kostenanalyse; sie ersetzt keine geprüfte Gebäudeökobilanz.
Enthalten in Housing Portfolio und Housing Komplett. Die Umsetzung mit Ausschreibung, Bauzeit und maßnahmenbezogener Mieterkommunikation ergänzt Housing Komplett. Operate allein enthält keine Portfolio-Strategie.
Artikelnummer, Hersteller, Lieferant, Einheit und Preis an Materialien pflegen. Excel- und CSV-Listen mit Spaltenzuordnung und Vorschau in die eigene Bibliothek übernehmen. Materialdaten bleiben mit Positionen und Arbeitsvorbereitung verbunden.
Lieferzeiten in Arbeitstagen je Material oder Position, Gewerk und Firmenstandard hinterlegen. Bestellplanung zeigt Bemusterung, Freigabe und späteste Bestellung vor dem Einbau. Änderungen an der Grundlage machen eine erneute Prüfung bestehender Bestellungen sichtbar.
Planen & Kalkulieren umfasst Materialartikel und Bibliotheksimport; Bauzeit & Qualität die Bestellplanung. Das Bauunternehmen Komplett ergänzt Angebotskalkulation und 3D-Angebotsraum sowie Nachunternehmermanagement. Vergabepakete aus dem Auftraggeber-LV benötigen Angebotskalkulation und Ausschreiben & Abrechnen.
RENALDO am eigenen Vorhaben ausprobieren.
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