Ausschreibung rein. Angebot raus. Baustelle im Griff.
Die GAEB-Ausschreibung einlesen und jede Position automatisch eurer Leistungsdatenbank zuordnen – oder ohne Ausschreibung das eigene Angebot aus den Gebäudedaten erstellen. Abgeben als GAEB X84 und im 3D-Angebotsraum, Nachunternehmer vergleichen, die Baustelle mit Bauzeitenplan, Bestellvorlauf und Baurundgang mit SAM steuern.
Auch nicht gewonnene Angebote binden Kalkulation und Vertrieb.
Illustrative Durchlaufzeiten, keine gemessene Renaldo-Einsparung. Ein GU-Auftrag über 50 WE mit vorhandener Auftraggeberplanung und verfügbaren Nachunternehmern. Auftraggeberfristen und Entscheidungen bleiben externe Abhängigkeiten. Phasen sind zur Vergleichbarkeit ohne Überlappung dargestellt; Durchlaufzeit ist nicht gleich Arbeitsaufwand.Zeitannahmen des Beispiels
Modellrechnung in Monaten · ohne Überlappung
Phase
Bisher
Mit Renaldo
Ausschreibung prüfen
0,5
0,25
Angebot erstellen
1
0,25
Vertragsverhandlungen
1
0,5
NU-Ausschreibung & Vergabe
1,5
1
Ausführung
15
10
Durchlaufzeit
19
12
Der Zeitstrahl zeigt einen gewonnenen Auftrag. Die Kostenrechnung berücksichtigt zusätzlich den durchschnittlichen Aufwand für erfolglose Angebote.
Phasen im Detail ansehen
010,5 → 0,25 Monate
Ausschreibung prüfen
Leistungsverzeichnis, Mengen und Lücken prüfen und die Angebotsentscheidung vorbereiten.
021 → 0,25 Monate
Angebot erstellen
Positionen kalkulieren, Preise zusammenführen und ein konsistentes Angebot erstellen.
031 → 0,5 Monate
Vertragsverhandlungen
Änderungen nachvollziehen und Verhandlungen mit einem aktuellen Leistungs- und Preisstand führen.
041,5 → 1 Monate
NU-Ausschreibung & Vergabe
Gewerke ausschreiben, Nachunternehmerangebote positionsweise vergleichen und vergeben.
0515 → 10 Monate
Ausführung
Nachunternehmer, Baufortschritt und Abrechnung koordinieren; die Bauleitung wird früher wieder verfügbar.
Weniger Akquiseaufwand. Mehr Spielraum pro Auftrag.
Der Vorteil beginnt bei jedem Angebot, nicht erst beim Zuschlag. Dazu kommen weniger Aufwand für die NU-Vergabe und fünf Monate weniger Bauleitung in der Ausführung.
Bauvolumen im Beispiel: 11.900.000 € brutto · 238.000 € je WE. Das Bauvolumen dient nur zur Einordnung; darauf wird keine pauschale Ersparnis angesetzt.
PROJEKTKOSTENVORTEIL BRUTTO IM BEISPIEL96.000 €
Inklusive anteiliger Akquise für nicht gewonnene Angebote. Vor Renaldo- und Einführungskosten.
Vertrieb, Kalkulation & Akquise44.800 €
NU-Ausschreibung & Vergabe11.200 €
Projektbezogene Bauleitung40.000 €
Verglichene Kosten je gewonnenem Auftrag · alle Beträge brutto
Verglichene Projektkosten, bruttoVor Renaldo- und Einführungskosten
204.000 €
108.000 €
96.000 €
Personalvorteil auf Projektebene:5 Personenmonate Bauleitung für andere Projekte. Akquise und NU-Vergabe werden über Arbeitsstunden gerechnet, die Bauleitung ausschließlich über die Ausführungszeit. Bei Weiterbeschäftigung bleiben die Gehaltszahlungen des Unternehmens bestehen; das jeweilige Projekt beansprucht weniger Kapazität.
Beispielwerte an euer Projekt anpassen +
Illustrative Modellrechnung, keine gemessene Renaldo-Einsparung. Alle Geldbeträge sind Bruttobeträge einschließlich anfallender Umsatzsteuer, ohne Vorsteuerabzug. Personalvollkosten erhalten keinen Umsatzsteueraufschlag. Keine Ersparnis auf Material, NU-Preise, Finanzierung oder pauschale Baustellengemeinkosten unterstellt. Kein Ansatz für Mieteinnahmen oder Planungshonorare des Bauherrn. Förderungen, Ertragsteuern, Abzinsung, Renaldo- und Einführungskosten sind nicht berücksichtigt. Kein vollständiger Investitions-ROI.
DIE STÄRKEN FÜR EURE ARBEIT
Drei Dinge, die es so nur in Renaldo gibt.
Die ersten drei sind neu: Sie funktionieren, weil hinter jeder Position eine Leistungsdatenbank mit Marktpreis, Aufwand und Dauer steht, verknüpft mit dem Gebäudemodell. Dazu kommt, was Bauunternehmen im Alltag brauchen – von den Nachunternehmern bis zur IFC-Übergabe.
Mit dem passenden Arbeitsbereich starten und bei Bedarf erweitern. Gebäudemengen, Leistungen, Preise und Dauern bleiben verbunden – von der ersten Entscheidung bis zur Ausführung.
02Planen & Kalkulieren
Planen & Kalkulieren
Gebäude erfassen, Mengen prüfen und Kosten früh kennen.
Gebäude- und Raummodell mit vollständigem IFC-Export zur Weiterplanung
Planungscenter mit vorbereiteten Plansätzen und Regeldetails; Exporte nach Projektfreischaltung
Mengen und Leistungswahl
Kostenvarianten und Sanierungskonzepte
Materialartikel mit Artikelnummer, Hersteller und Lieferant; Excel-/CSV-Bibliotheksimport
Gemeinsame Grundlage: Gebäudedaten, Dokumente und Zusammenarbeit verbinden die Module. Eingeladene Beteiligte wirken innerhalb ihrer Projektrolle kostenlos mit; eigenständige professionelle Bearbeitung benötigt die passenden Module. Kein zusätzliches Modul für Zusammenarbeit.
NACH DER AUSFÜHRUNG
Daten weiterverwenden – für den technischen Betrieb und die Vermarktung. Der passende Umfang richtet sich nach dem jeweiligen Angebot.
Ein Paket. Von der Ausschreibung bis zur Baustelle.
Das Bauunternehmen Komplett verbindet die Projektmodule für Kalkulation, Vergabe und Bauzeit mit den beiden Zusatzmodulen. Externe Beteiligte und Nachunternehmer arbeiten im zugewiesenen Projektumfang kostenlos mit.
NEU · FÜR BAUUNTERNEHMEN & GU
Bauunternehmen Komplett
Kalkulation, Vergabe und Bauzeit plus Angebotskalkulation, 3D-Angebotsraum und Nachunternehmermanagement.
Zu Planen & Kalkulieren, Projektpaket oder Projektpaket Team. Angebotskalkulation und 3D-Angebotsraum nur für Bauunternehmen, Generalunternehmer und Generalübernehmer – Nachunternehmermanagement für alle.
Angebote & Auftrag+248 € netto / Monat Ausschreibungen kalkulieren und das Angebot mit 3D-Modell bis zur Annahme begleiten.
Betriebe & Nachunternehmer+99 € netto / Monat Alle Nachunternehmer und Betriebe der Organisation an einer Stelle: Nachweise, Firmenprüfung, Historie, Kennzahlen und Bewertungen.
Ohne GU-Module: Projektpaket 399 € netto/Monat für eine interne Person, Projektpaket Team 990 € für fünf.
Konzept ist im Modul enthalten: Kalkulation, Förderung, Sanierungsfahrplan und Kostenaufstellung. Pläne freischalten: ab 290 € (Sanierung) bzw. 490 € (Neubau) inkl. 5 WE, darüber die Hälfte des WE-Satzes der Projektgebühr; wird angerechnet. In die Ausführung gehen (Ausschreibung, LV-Export, Bauzeit, Qualität): Projektgebühr ab 990 € (Sanierung) bzw. 1.490 € (Neubau), je nach Wohneinheiten; beauftragte Büros zahlen auf die WE die Hälfte. Sanierungen in einem bereits lizenzierten Housing-Komplett-Projekt werden nicht nochmals berechnet. Hotels und Teilmaßnahmen: individuelles Angebot.
Das Gebäude verstehen. Bis in die einzelne Wohnung.
Geschosse, Wohnungen und Räume in 2D und 3D betrachten. Schon aus der Gebäudedefinition entsteht eine schematische Ansicht – mit Verbindung zu Raumbuch, Mengen und Kosten.
↗
Schon vor dem IFC-Import
Das Haus drehen, Innenräume zeigen und Geschosse oder Wohnungen auswählen. Abgeleitete Maße sind als Annahmen erkennbar; das Schema ersetzt keinen vermessenen Grundriss.
↗
Mit vorhandenen Modelldaten vertiefen
Importierte IFC-Räume und Bauteile ergänzen die Darstellung. Im Bauzeitenplan könnt ihr den zeitlichen Ablauf auf dem Schema oder der importierten Geometrie betrachten.
BEISPIELANSICHT
GEBÄUDE / AUFTEILUNG
Ein Haus. Viele Zusammenhänge.
Haus A
4 Geschosse · 8 Wohnungen
Geschosse & WohnungenRaumbuch verbunden
Schon ohne IFC-Import. Fehlende Geometrie bleibt als Annahme erkennbar.
Prüft vorbereitete Modelle und Berechnungen mit euren Planungspartnern. Leitet gewählte Leistungen in Kalkulation, Nachunternehmervergabe und Bauablauf über.
Angebote, Verträge und Rechnungen bleiben im Zusammenhang. So lassen sich Entscheidungen auch später noch nachvollziehen.
↗
Der Werkvertrag an den Bauherrn – in Minuten, online beauftragt.
Aus deiner Kalkulation entsteht der GU-Werkvertrag an den Bauherrn: ein Whitelabel-PDF mit deinem Logo, Leistungsverzeichnis zu Verkaufspreisen (brutto), Werkvertrags-Klauseln, Zahlungsplan und Anlagen. Versand per E-Mail-Link – der Bauherr sieht und beauftragt online per QR, ohne Login. Beim Versand wird ein unveränderbarer Stand festgeschrieben, den Status siehst du je Angebot.
↗
KI-Rechnungsprüfung
Nachunternehmer-Rechnungen automatisch gegen Leistungsverzeichnis und Auftrag prüfen – Abweichungen sofort sichtbar.
Arbeitsbereich / Dokumente & FreigabenJL
QUARTIER AM PARK
Dokumente & Freigaben
↗
Alle DokumenteZur Freigabe · 2
↗
Angebot FensterPDF · 2,4 MB
In Prüfung
↗
LeistungsverzeichnisPDF · 840 KB
Freigegeben
↗
Abnahme Haus APDF · 1,2 MB
Entwurf
Versionen und Entscheidungen bleiben beim Projekt.
RENALDO · DESIGNENTWURF · BEISPIELDATEN
Funktionen und Abläufe im Detail 3 Themen +
Der Werkvertrag an den Bauherrn – in Minuten, online beauftragt.
Aus deiner Kalkulation entsteht der GU-Werkvertrag an den Bauherrn: ein Whitelabel-PDF mit deinem Logo, Leistungsverzeichnis zu Verkaufspreisen (brutto), Werkvertrags-Klauseln, Zahlungsplan und Anlagen. Versand per E-Mail-Link – der Bauherr sieht und beauftragt online per QR, ohne Login. Beim Versand wird ein unveränderbarer Stand festgeschrieben, den Status siehst du je Angebot.
Whitelabel-PDF mit Werkvertrags-Klauseln & Zahlungsplan
Leistungsverzeichnis zu Verkaufspreisen – nie EK oder Marge
Online-Beauftragung per QR-Link, Status je Angebot
WerkvertragWhitelabelOnline-Auftrag
KI-Rechnungsprüfung
Nachunternehmer-Rechnungen automatisch gegen Leistungsverzeichnis und Auftrag prüfen – Abweichungen sofort sichtbar.
Fotogalerie & Dokumentenablage
Baustellenfotos je Gewerk und Phase plus Pläne, Nachweise und Verträge – revisionssicher an einem Ort pro Projekt.
Die Dokumentation bekommt einen Ort
Mängel und Prüfungen im Plan
Mangel, Prüfpunkt oder Bautagebucheintrag als Pin im PDF verorten. Jeder Pin gehört zur gewählten Planversion und Seite und öffnet den zugehörigen Vorgang.
Besprechungen nachvollziehen
Teilnehmer und Ergebnisse im Bautagebuch festhalten, Protokolle als PDF an Beteiligte senden und vorhandene Projektereignisse im Ereignisprotokoll nachschlagen.
Das Leistungsverzeichnis, das ihr nicht neu schreiben müsst
Aus der Konfiguration direkt in die Ausschreibung.
Aus deiner Konfiguration entsteht ein ausschreibungsfertiges LV über alle Gewerke — mit Langtexten, Mengen und Einheitspreisen. Von dort direkt in die Umkreissuche und die Online-Anfrage.
Der ganze GU-Ablauf – durchgängig in einer App.
Renaldo Contractor begleitet dich in drei Phasen – Planen & Kalkulieren, Ausschreiben & Vergeben, Ausführen & Abrechnen. Kein Medienbruch, keine Insellösungen. Die Aufgabenseite zeigt dir in jeder Phase, was als Nächstes dran ist.
1
Ausschreiben & Vergeben
Nachunternehmer positionsscharf ausschreiben, Preise zurückführen und dein Netzwerk in der Anbieter-Bibliothek pflegen.
Nimm das Bauvorhaben auf: Adresse eingeben, Gebäudedaten erfassen und Leistungen aus über 20 Gewerken konfigurieren – mit Mengen aus dem Gebäudemodell. Oder sprich die Leistungen einfach ein: Die Leistungsaufnahme per Diktat macht aus deinem gesprochenen Aufmaß direkt Positionen in der Kalkulation.
Leistungskonfiguration über 20 Gewerke, Mengen aus dem Modell
Leistungsaufnahme per Diktat – gesprochen zu Positionen
Eigene Positionen frei ergänzen – auch für reinen Innenausbau
DiktatSAM20+ Gewerke
Dein Nachunternehmer-Netzwerk – projektübergreifend.
Deine bewährten Nachunternehmer liegen zentral in deiner Anbieter-Bibliothek – nicht in verstreuten Kontakten. Jeder Einsatz lässt sich in drei Kategorien bewerten (Kommunikation, Qualität, Preisfairness), mit Verlauf und Durchschnitt. Zu jedem Gewerk schlägt Renaldo deine besten Anbieter vor; mit Auto-Aufnahme landen sie automatisch in passenden Ausschreibungen. Schlechte Erfahrungen setzt du auf die Blockliste.
Änderungswünsche ohne Neubau – mit Delta auf einen Blick.
Ändert der Bauherr etwas, markiert Renaldo die betroffenen Positionen automatisch als „nachzufragen". Mit einem Klick stellst du eine eng gefasste Re-Anfrage – nur an die betroffenen Nachunternehmer, nicht an alle. Daraus entsteht eine neue Angebotsversion mit einer klaren Delta-Übersicht: Was ist dazugekommen, weggefallen oder teurer geworden? So bleibt jeder Stand nachvollziehbar.
Betroffene Positionen automatisch als „nachzufragen" erkannt
Eng gefasste Re-Anfrage nur an betroffene Nachunternehmer
Angebots-Versionierung mit Delta (hinzu / raus / Preisänderung)
Gerade bei der Sanierung spart eine vorbereitete Grundlage doppelte Erfassung: RENALDO verbindet Gebäudemodell, Raumbuch und Planentwürfe. Euer Planer übernimmt das Modell per IFC, prüft es und entwickelt daraus den architektonischen Entwurf und die weitere Planung.
Mit dem Bestand beginnen
Schon aus verfügbaren LOD2-Gebäudedaten und einem fiktiven Raumbuch entsteht eine erste Modellgrundlage. Vorhandene Pläne, Scans oder IFC-Daten verfeinern sie.
Das vollständige Modell übergeben
Der IFC4-Export umfasst die im Modell vorhandenen Bauteile: Wände, Decken, Dach, Treppen, Fenster und Türen sowie Räume, Mengen, Materialien und Eigenschaften. Dazu nutzt ihr die Planentwürfe aus dem Planungs-Center.
Prüfen und weiterplanen
Der Planer gleicht Maße und Bestand ab, ergänzt bei Bedarf ein Aufmaß und nimmt die finalen architektonischen Anpassungen vor. So baut die Fachplanung auf der Vorplanung auf.
LOD2 und fiktives Raumbuch sind Vorplanungsannahmen, kein vermessener Bestand. Nicht verortbare Räume bleiben Datensätze ohne erfundene Geometrie. Import und Bearbeitbarkeit im jeweiligen CAD-System prüft der Planer; Fachprüfung und Freigabe bleiben seine Aufgabe.
Modulzuordnung: Planen & Kalkulieren. Die Dateiweitergabe folgt der Projektfreischaltung für Pläne und Datenexporte; ein Testzugang allein schaltet den IFC-Download nicht frei. Für Housing und private Bauherren gelten die jeweiligen Projekt- und Paketregeln.
07Ausschreibung & Vergabe
Ausschreiben & Abrechnen
Gute Angebote. Fundierte Entscheidungen.
Leistungen beschreiben, Angebote nebeneinanderlegen und Unterschiede erkennen. Damit bei der Vergabe auch das zählt, was auf den ersten Blick fehlt.
↗
Der Preisspiegel, der auch die Lücken zeigt
Jedes Angebot gegen dein eigenes Leistungsverzeichnis.
Schreib einzelne Gewerke oder Positionen an deine Nachunternehmer aus – online, ohne WhatsApp-Chaos. Angebote gehen im Portal ein, die KI-Angebotsprüfung vergleicht sie Position für Position. Vergibst du, fließt der Nachunternehmer-Preis positionsscharf als Einkaufspreis zurück in deine Kalkulation – dein Verkaufspreis rechnet sich mit deinem Aufschlag automatisch neu. Lädst du lieber ein PDF hoch, liest die KI die Positionen aus.
Jedes Angebot gegen dein eigenes Leistungsverzeichnis.
Die Angebote legen sich Position für Position nebeneinander. Sichtbar wird nicht nur, wer günstiger ist — sondern was im günstigsten Angebot fehlt und welcher Betrag dadurch offen bleibt.
Schreib einzelne Gewerke oder Positionen an deine Nachunternehmer aus – online, ohne WhatsApp-Chaos. Angebote gehen im Portal ein, die KI-Angebotsprüfung vergleicht sie Position für Position. Vergibst du, fließt der Nachunternehmer-Preis positionsscharf als Einkaufspreis zurück in deine Kalkulation – dein Verkaufspreis rechnet sich mit deinem Aufschlag automatisch neu. Lädst du lieber ein PDF hoch, liest die KI die Positionen aus.
Nachunternehmer online anfragen & im Portal beauftragen
KI-Angebotsprüfung & -vergleich Position für Position
Positionsscharfer Preis-Rückfluss als EK – VK rechnet automatisch neu
Preis-RückflussKI-AngebotsprüfungPDF-Upload
Vom Angebot zum beauftragten Umfang
Bauvertrag direkt beilegen
Professionelle Auftraggeber wählen eine BGB- oder VOB/B-Vorlage, prüfen vorbelegte Projektdaten und ergänzen Vereinbarungen. Leistungsverzeichnis und Terminplan können als Anlagen mitgegeben werden.
Annahme im Auftragsportal
Der Betrieb liest und lädt den Vertrag im Portal herunter und bestätigt ihn ausdrücklich. Vertragsstand und Annahmeprotokoll bleiben am Auftrag.
Mengen, Leistungen und die nächste Ausschreibung verbinden.
Was hat sich seit der Vergabe geändert? Renaldo verbindet Positionen, Mengen und das Angebot des Betriebs mit eurer Entscheidung. Offene Vorschläge und freigegebene Mehrkosten bleiben getrennt.
Beispielansicht
Änderungen zum Vergabestand
NT 02 · ElektroAngebot eingegangen
Menge geändertSteckdosen12 → 18
NeuDatenanschluss4
EntfallenWandleuchte2 → 0
Angebotene Mehrkosten1.480 €
Zusätzliche Bauzeit2 Tage
Noch nicht beauftragt. Erst die Freigabe erhöht die Auftragssumme.
Designentwurf · Beispieldaten
Den vereinbarten Stand behalten
Beim Zuschlag bleibt das Leistungsverzeichnis als Momentaufnahme am Auftrag. Neue, entfallene und geänderte Positionen lassen sich einzeln für einen Nachtrag auswählen.
Mit dem Betrieb klären
Betriebe bepreisen angefragte Nachträge im Portal oder reichen selbst Positionen und Pauschalen ein. Beim Einlesen eines PDF-Angebots weist Renaldo auf Überschneidungen mit bereits beauftragten Leistungen hin – zur Prüfung auf Mehrmenge oder Doppelabrechnung.
Freigeben und weiterplanen
Die Freigabe ist die Beauftragung und setzt einen Preis voraus. Nur freigegebene Nachträge erhöhen die Auftragssumme. Für zusätzliche Bauzeit lässt sich ein eigener Vorgang im Bauzeitenplan anlegen; er fließt auch in den Fortschrittsvergleich ein.
09Abrechnung & Freigabe
Ausschreiben & Abrechnen
Erst prüfen. Dann freigeben.
Passt die Abrechnung zum Baufortschritt? Renaldo verbindet Auftrag, Nachträge, Leistungsstand und Rechnungen – und macht Überzahlungsrisiken vor der Freigabe sichtbar.
Die Entscheidung bleibt bei euch. Warnungen sind keine Zahlungssperre.
Beispielansicht
PROJEKTLEITUNG
Abrechnung & Freigabe
ElektroÜberzahlung droht
Auftrag inkl. freigegebener Nachträge100.000 €
Baufortschritt 20 %
Abrechnungsgrad 70 %
50 Prozentpunkte Vorlauf: Die Abrechnung läuft dem Bau deutlich voraus.
Freigegeben, noch unbezahlt30.000 €
Bezahlt erfasste Rechnungen40.000 €
Baufortschritt aus Statusmeldungen, nach Arbeitstagen gewichtet. Keine automatische Zahlung.
Designentwurf · Beispieldaten
01
Auftragsgrundlage klären
Angenommene Beauftragung plus freigegebene Nachträge bilden die Auftragssumme. Rechnungen werden dem Auftrag zugeordnet; bei uneindeutigen Fällen entscheidet ihr.
02
Vor der Freigabe prüfen
Offene Mängel, zahlungsrelevante Prüfpunkte und Überschreitungen werden sichtbar – ebenso Schlussrechnungen vor Abnahme oder Nachtragsrechnungen ohne freigegebenen Nachtrag. Wer trotz Warnung freigibt, hinterlegt eine Begründung. Freigabe und Zahlungserfassung haben ein eigenes Recht.
03
Zahlungen nachvollziehen
Zahlungsdatum, Skonto und Sicherheitseinbehalt erfassen. Hinweise auf Skonto- und Fälligkeitsfristen unterstützen die Bearbeitung. Überwiesen wird weiterhin in eurer Bank.
04
Zahlung anstoßen
Bauherren im Projektteam nach Freigabe zur Zahlung auffordern und bei Bedarf erinnern. Der letzte Versand bleibt sichtbar. Eine gespeicherte Rechnung lässt sich auch später mit SAM analysieren.
● Im Rahmen● Beobachten● Überzahlung droht● Grundlage fehlt
Die Ampel vergleicht Abrechnung und gemeldeten Baufortschritt, nicht die Ausführungsqualität. Fertigmeldungen ohne Abnahme werden getrennt ausgewiesen. Grau bedeutet: Auftrag oder Bauzeitenplan fehlen.
10Bauzeitenplan & 4D
Bauzeit & Qualität
Seht euren Bauablauf. Direkt im Gebäude.
Aus Leistungen entsteht der Bauzeitenplan. Mit Taktvarianten beeinflusst ihr den Ablauf; in der 4D-Ansicht seht ihr die gespeicherten Termine an Geschossen, Wohnungen und Räumen.
↗
Vom Balken zum Gebäude
Datum wählen, Ablauf abspielen und einzelne Gewerke verfolgen. Bei vorhandenem IFC-Import zwischen Schema und IFC-Geometrie wechseln. Offene Zuordnungen bleiben erkennbar.
↗
Planen, prüfen, täglich nachsteuern
Taktvarianten vergleichen, Prüfpunkte am Vorgang verfolgen und beim Baustellenrundgang Bereitschaft und Fortschritt erfassen. Die 4D-Farben zeigen den Plan; Rückmeldungen dokumentieren den tatsächlichen Stand.
BEISPIELANSICHT
BAUZEITENPLAN / 4D
Der Ablauf wird sichtbar.
Haus A
4 Geschosse · 8 Wohnungen
Laut Plan beendetLaut Plan aktivSpäter
Beispielgewerk Innenausbau. Farben zeigen Soll-Termine, keine bestätigte Fertigstellung.
Prüfmarken im Bauzeitenplan, eine Ansicht „Fällig“ und Erinnerungen machen anstehende Kontrollen sichtbar. Bei Bedarf ordnet ihr einen Prüfpunkt von Hand zu.
Mit der passenden Vorlage fertigmelden
Die Fertigmeldung nutzt die Vorlage des jeweiligen Schritts. Bereich und Vorgang bleiben nachvollziehbar zugeordnet.
Der Bauzeitenplan, der sich selbst schreibt
Und alle Beteiligten schreiben mit.
Die Dauern kommen aus derselben Konfiguration wie die Kosten. Verschiebt sich ein Vorgang, zieht der ganze Plan nach. Betriebe melden aus dem Portal — per Link, ohne Konto.
Kapazitäten und Bauzeit simulieren
Und ab wann Kapazität nichts mehr bringt.
Wo lohnt sich ein zweiter Nachunternehmer-Trupp, und wo verpufft er? Der Plan verstärkt probeweise die Gewerke des kritischen Pfads und misst das neue Bauende – als Kette, bis Kapazität nichts mehr bringt. Das ist die Antwort auf die Frage, wann du aufhören sollst, Geld auszugeben.
Bauzeitenplan
Phasen, Aufgaben und Meilensteine über alle Gewerke – Soll/Ist-Abgleich zeigt „im Plan" oder „überfällig". In der Weg-Zeit-Ansicht ist die Achse der Ort statt der Tätigkeit – so sieht man, wo zwei Nachunternehmer gleichzeitig in denselben Bereich wollen und wo eine Kolonne zwischen zwei Bereichen wartet.
Kosten, Termine und das Projektteam zusammenbringen.
Vom Materialartikel zum rechtzeitigen Bestelltermin.
Eigene Artikel weiterverwenden
Artikelnummer, Hersteller, Lieferant, Einheit und Preis an Materialien pflegen. Excel- und CSV-Listen mit Spaltenzuordnung und Vorschau in die eigene Bibliothek übernehmen. Materialdaten bleiben mit Positionen und Arbeitsvorbereitung verbunden.
Lieferzeiten in den Ablauf einbeziehen
Lieferzeiten in Arbeitstagen je Material oder Position, Gewerk und Firmenstandard hinterlegen. Bestellplanung zeigt Bemusterung, Freigabe und späteste Bestellung vor dem Einbau. Änderungen an der Grundlage machen eine erneute Prüfung bestehender Bestellungen sichtbar.
Planen & Kalkulieren umfasst Materialartikel und Bibliotheksimport; Bauzeit & Qualität die Bestellplanung. Das Bauunternehmen Komplett ergänzt Angebotskalkulation und 3D-Angebotsraum sowie Nachunternehmermanagement. Vergabepakete aus dem Auftraggeber-LV benötigen Angebotskalkulation und Ausschreiben & Abrechnen.
12Angebotskalkulation
Angebote & Auftrag
Ausschreibung rein. Angebot raus.
Die GAEB-Ausschreibung des Auftraggebers einlesen, jede Position einer Renaldo-Leistung zuordnen und mit Marktpreisen, Zuschlag und Deckungsbeitrag kalkulieren. Das Angebot geht als GAEB X84 zurück – in exakt der Struktur der Ausschreibung.
Angebot als GAEB X84 – dieselben Ordnungszahlen wie die Ausschreibung, Umsatzsteuer und Bruttosumme inklusive.
Designentwurf · Beispieldaten
01
Ausschreibung einlesen
GAEB DA XML 3.1 bis 3.3 (X83, X81) mit allen Titeln, Bedarfs-, Wahl-, Pauschal- und Stundenlohnpositionen. Suche nach OZ oder Text.
02
Zuordnen und kalkulieren
Die KI schlägt je Position eine Renaldo-Leistung vor, ihr bestätigt. Bestätigte Zuordnungen merkt sich Renaldo für die nächste Ausschreibung. Marktpreis mit Regionalfaktor als EK-Vorschlag, Zuschlag je Position oder für das ganze LV.
03
Prüfen, bevor ihr bietet
Mengen gegen das Gebäudemodell, Leistungen, die im LV fehlen, als Hinweis für eine Bieterfrage – und ein Angebotsterminplan mit Taktung aus den Mengen der Ausschreibung.
04
Angebot abgeben
GAEB X84 mit denselben IDs und Ordnungszahlen, Summen je Titel, Umsatzsteuer und Bruttosumme. Das AVA-Programm des Auftraggebers liest es direkt ein.
133D-Angebotsraum
Angebote & Auftrag
Ein Angebot, das man betreten kann.
Statt PDF im Anhang ein geschützter Link: Euer Kunde sieht sein Gebäude in 3D, tippt auf Dach, Fassade oder Wärmepumpe und sieht die zugehörigen Positionen, die Bauzeit und den Zahlungsplan. Eine geführte Tour erklärt das Angebot Schritt für Schritt – beauftragt wird online.
Zuerst geöffnet am 02.10. · Leistungen 3× · Bauzeit 2× – ohne IP-Adresse oder Gerätedaten.
Designentwurf · Beispieldaten
01
Am Modell erklärt
Bauteile im 3D-Modell hervorheben und die Positionen dazu zeigen. Bei Ausschreibungen in der Gliederung des Auftraggebers, mit Ordnungszahlen.
02
Bauzeit und Zahlungsplan
Getakteter Balkenplan aus den Mengen und Abschläge nach Baufortschritt. Link und PDF zeigen denselben Stand; eine neue Version entwertet den alten Link.
03
Online beauftragen
Der Kunde beauftragt verbindlich im Raum. Ihr seht, wann er geöffnet hat und welche Abschnitte er gelesen hat. Einkaufspreise und Margen erscheinen nie.
Mengen, Leistungen und die nächste Ausschreibung verbinden.
Nachunternehmer anfragen. Gegen euer Angebot vergleichen.
Jeder Titel der Ausschreibung wird zum Vergabepaket. Nachunternehmer bepreisen im Portal genau die Positionen des Auftraggebers oder laden sie als GAEB X83 herunter. Der Preisspiegel zeigt je Ordnungszahl, was euch bleibt.
Beispielansicht
Preisspiegel · Paket 01.02 Fassade
3 Nachunternehmer angefragt2 Angebote eingegangen
OZAngebot AGNU ANU BDB
01.02.02.001048.330 €39.420 €41.040 €8.910 €
01.02.02.00306.480 €5.616 €5.184 €1.296 €
01.02.02.00405.760 €4.848 €5.088 €912 €
Dein Angebot an den AG60.570 €
Deckungsbeitrag im Paket11.118 €
Vergabe mit dem Paket-LV als Vertragsanlage. Die Anfrage kostet keine Projektgebühr – fällig wird sie erst mit der ersten Vergabe.
Designentwurf · Beispieldaten
01
Pakete aus dem LV des Auftraggebers
Anbieter suchen, Anfrage mit Vorschau senden, Angebote sammeln – mit den Ordnungszahlen, Kurz- und Langtexten der Ausschreibung. Setzt Angebotskalkulation und Ausschreiben & Abrechnen voraus, beides im Bauunternehmen Komplett enthalten.
02
Deckungsbeitrag je Position
Der Preisspiegel stellt die NU-Angebote eurem Angebotspreis an den Auftraggeber gegenüber – je OZ und als Summe für das Paket. Der Vergleichswert steht schon vor dem ersten NU-Angebot: kalkuliert aus dem Renaldo-Marktpreis, echten Handwerkerpreisen mit Regionalfaktor.
03
Vergeben und weiterbauen
Die Vergabe speichert das Paket-LV als Vertragsgrundlage. Bauzeit, Nachträge und Rechnungsprüfung laufen im selben Projekt weiter.
04
Alle Nachunternehmer an einer Stelle
Jeder Betrieb aus euren Projekten mit Pflichtnachweisen und Ablauf-Erinnerung, Firmenprüfung über North Data und Insolvenzbekanntmachungen, Kennzahlen wie Zuschlagsquote, Nachtragsquote und Termintreue sowie Bewertungen nach der Abnahme. Favoriten und Sperrliste gelten für die ganze Organisation. Dieser Teil ist auch ohne Bauunternehmen Komplett buchbar – für Bauexperten, Entwickler und Wohnungsunternehmen.
GUT ZU WISSEN
Noch Fragen? Hier wird’s konkret.
Sieht mein Bauherr meine Einkaufspreise oder meine Marge?+
Nein. Renaldo Contractor trennt sauber: Du kalkulierst intern mit Einkaufspreis (EK) und Aufschlag – der Bauherr sieht ausschließlich den Verkaufspreis (VK). Einkaufspreise, Nachunternehmer-Herkunft und Marge bleiben immer intern.
Ich mache nur den Innenausbau – lohnt sich das trotzdem?+
Ja. Du kannst Renaldo Contractor auch nur nutzen, um schnell ein sauberes Angebot bzw. einen Werkvertrag für den Bauherrn zu erstellen – ohne die vollständige Planung. Die volle Ausschreibungs- und Bausteuerung ist da, wenn du sie brauchst.
Wie funktioniert die Ausschreibung an meine Nachunternehmer?+
Du schreibst einzelne Gewerke bzw. Positionen an deine Nachunternehmer aus. Deren Preise fließen positionsscharf als Einkaufspreis in deine Kalkulation zurück – aus dem Angebot wird automatisch dein Verkaufspreis mit deinem Aufschlag.
Was passiert bei einem Änderungswunsch des Bauherrn?+
Betroffene Positionen werden automatisch als „nachzufragen" markiert. Du stellst mit einem Klick eine eng gefasste Re-Anfrage nur an die betroffenen Nachunternehmer und erzeugst eine neue Angebotsversion mit Delta-Übersicht – ohne alles neu zu bauen.
Kann ich die GAEB-Ausschreibung meines Auftraggebers einlesen?+
Ja. Renaldo liest GAEB DA XML 3.1 bis 3.3 (X83, X81) mit allen Titeln und Positionsarten ein, ordnet jede Position einer Renaldo-Leistung zu und gibt dein Angebot als GAEB X84 in derselben Struktur zurück – mit denselben Ordnungszahlen, Summen je Titel, Umsatzsteuer und Bruttosumme.
Was ist der 3D-Angebotsraum?+
Dein Angebot als geschützter Link: Der Kunde sieht sein Gebäude in 3D, die Positionen am Bauteil, die Bauzeit und den Zahlungsplan, lässt sich per Tour durch das Angebot führen und beauftragt online. Du siehst, wann er geöffnet hat und welche Abschnitte er gelesen hat – ohne IP-Adresse. Einkaufspreise und Margen erscheinen nie.
Wann fällt die Projektgebühr an?+
Anfragen an Nachunternehmer für Pakete aus der Ausschreibung des Auftraggebers sind gebührenfrei – du rechnest ja noch an deinem Angebot. Fällig wird die Projektgebühr erst mit der ersten Vergabe an einen Nachunternehmer.
Was kostet Renaldo für Bauunternehmen?+
Das GU-Paket kostet 599 €/Monat (netto) für eine interne Person: Planen & Kalkulieren, Ausschreiben & Abrechnen, Bauzeit & Qualität sowie Angebotskalkulation, 3D-Angebotsraum und Nachunternehmermanagement. Einzeln buchbar: Angebotskalkulation 149 €, 3D-Angebotsraum 99 €, Nachunternehmermanagement 99 € je Monat. Ohne GU-Module: Projekt Komplett 399 €, Projekt Team 990 €. Du testest 60 Tage kostenlos mit vollem Funktionsumfang – ohne Kreditkarte. Alle Details auf der Preisseite.
RENALDO FÜR IOS & ANDROID
Im Büro geplant. Auf der Baustelle dabei.
Renaldo begleitet euer Bauprojekt auch unterwegs. Mit der App für iOS und Android haben Bauleitung, Bauexperten und Handwerker ihre Projektinformationen direkt vor Ort zur Hand.
Arbeitsbereich / AngebotsvergleichJL