Das ganze Bauprojekt – vom Grundstück bis in den Betrieb.
Drei Kernphasen, die für jedes Projekt gleich laufen – ergänzt um Frühphase, Verkauf und Betrieb für Entwickler und Bestandshalter. Für Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus.
Kostenloser Einstieg · 30/60 Tage volle Funktionen.
Frühphase & Ankauf
Grundstück, Bebauungspotenzial und Wirtschaftlichkeit – bevor du kaufst.
Planen & Kalkulieren
Bestand erfassen, mit echten Handwerkerpreisen kalkulieren und Förderung sichern.
Ausschreiben & Vergeben
Die richtigen Profis finden, ausschreiben und Angebote per KI sicher vergleichen.
Ausführen & Abrechnen
Bauphase, Qualität und Rechnungen im Griff – sicher bis zur letzten Rechnung.
Verkauf & Exit
Exposé, Datenraum und Listing – aus denselben Projektdaten.
Betrieb
Mieter, Wartung, Betriebskosten und ESG auf denselben Objektdaten.
Frühphase & Ankauf: Grundstück, Potenzial und Rendite – bevor du kaufst.
Vom Grundstück bis zur Rendite in einem Durchlauf: amtlicher Bodenrichtwert (BORIS), Flurkarte und Bebauungspotenzial mit automatischer Berechnung von maximaler BGF und Wohneinheiten. Die Wirtschaftlichkeit rechnet mit echten Gewerke-Kosten statt Pauschalen – und zeigt den Residualwert, also den maximal tragbaren Grundstückspreis.
Grundstück & Baurecht
Amtliche Daten zur Adresse, ohne Zusatzdienste.
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- Bebauungspotenzial (GRZ/GFZ)
- Max. BGF und Wohneinheiten
3D-Gebäudemodell
Automatisch als Maximalbebauung, manuell oder per IFC-Import.
- Begehbar, georeferenziert aufs Flurstück
- Sonnenstand & Verschattung
- Amtliche LoD2-Daten
Wirtschaftlichkeit
Mit echten Kosten statt Pauschalen – Verkauf oder Vermietung.
- GDV, Marge & Residualwert
- Finanzierungsbrücke (Darlehen, DSCR)
- Szenarien speichern & vergleichen
Von der ersten Idee zur belastbaren Zahl – mit echten Handwerkerpreisen.
Leistungen konfigurieren – mit Plan statt Puzzle.
Vom Gewerk bis zur Leistungsposition – Leistungen auf fünf Ebenen, aus 20 Gewerken sowie Planung und Begleitung. Automatisch verknüpft mit den Gebäudedaten. Mit Vorschlägen, Ausweis von Alternativen und automatisch geprüften Abhängigkeiten - d.h. klare Pakete für Bauherren, weniger Abstimmung für Profis. Bei vielen Gewerken oder hohem Projektvolumen schlägt Renaldo im Warenkorb automatisch passende Planungs- und Begleitleistungen vor.
- Fünf Ebenen bis zur ausschreibungsfertigen Leistungsposition
- 20 Gewerke + Planung und Begleitung, echte Handwerkerpreise
- Automatische Planungsempfehlungen im Warenkorb
Von Bestandsdaten zur Kostenschätzung – ohne Umwege.
Passe die Leistungskonfiguration in wenigen Schritten an und gewinne aus vorhandenen Daten sehr schnell belastbare Kostenschätzungen: per individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP), über den Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen auf Basis des Bestandsgebäudes, per KI-Schadensanalyse sowie durch Einlesen von Protokollen und Freitext (besonders für Bauexperten).
- Innenausbau-Wizard: einfache Ja/Nein-Fragen wählen die Gewerke
- Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen
- iSFP, KI-Schadensanalyse & Text-/Protokollimport
GEG-Check, Förderung & Maßnahmen – an einem Ort.
Die Seite „Energieberatung" bündelt das Wissen zu deiner Sanierung – passend zu deinen Gebäudedaten: GEG-Check (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen), Förder-Check für BAFA, KfW, Länder und Kommunen sowie eine Maßnahmen-Empfehlung. Renaldo prüft, welche Programme passen, und behält Stichtage für dich im Blick.
- GEG-Check je Bauteil (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen)
- Förder-Check: BAFA, KfW, Länder & Kommunen inkl. Beträgen
- Maßnahmen-Empfehlung in sinnvoller Reihenfolge, Stichtage im Blick
Die richtigen Profis finden, Angebote sicher vergleichen.
Profis aus deiner Region in 3 Klicks anfragen.
Vergleiche Handwerker mit Bewertungen, Auslastung und Preisniveau – und hol dir mit einem Klick passgenaue Angebote ein.
Lücken und Preisrisiken sofort sichtbar.
Angebote einzeln analysieren oder gegeneinander abgleichen - Renaldo zeigt fehlende Positionen, ungewöhnliche Preise und Risiko-Klauseln und unterschiedliche Qualitäten auf einen Blick.
Aus der Planung wird ein verbindliches Honorarangebot – online beauftragt.
Profis erstellen pro Projekt ein vollständiges Angebot inklusive Vertragsbedingungen – mit Renaldo-Leistungsbausteinen oder HOAI-Honorar, vorausgefüllten Preisen und Zahlungsplan. Über den Warenkorb sind die Kosten direkt im Budget des Bauherrn eingepreist. Der Bauherr sieht das Angebot per E-Mail-Link ohne Login und erteilt den Auftrag online.
- Zwei Kalkulationsarten: Leistungsbausteine oder HOAI-Honorar
- Kosten direkt im Bauherren-Budget (Warenkorb-Verknüpfung)
- Anlagen & Vertragstexte inkl. Widerrufsbelehrung automatisch dabei
- Versand per E-Mail-Link – Bauherr beauftragt online ohne Login
Sicher durch die Bauphase – bis zur letzten Rechnung.
Mängel mit Foto und Standort dokumentieren.
Dokumentiere Mängel mit Foto und Standort – strukturiert vom Termin bis zur Abnahme. Nichts geht im Chat unter – jeder Punkt hat Status, Bild und Gewerk.
Rechnungen hochladen – Abweichungen in Minuten.
Lade Rechnungen hoch – die KI gleicht sie automatisch mit deinen Aufträgen ab.
- Abgleich mit Leistung & Mengen
- Auffällige Positionen markiert
- Nachvollziehbar fürs Team
Phasen, Aufgaben, Meilensteine – an einem Ort.
Behalte Phasen, Aufgaben und Meilensteine deines Projekts immer im Griff. Aufgaben sind eine 2-stufige Checkliste, und jede Phase hat eine eigene Detailseite mit thematischen Icons und integrierter Planliste.
Verkauf & Exit: vom fertigen Objekt zum Verkauf – aus denselben Daten.
Aus dem Projekt entstehen Exposés je Wohneinheit, ein teilbarer Datenraum für Käufer und Finanzierer und der Listing-Export – inklusive automatischer Kaufpreis-Vorbelegung aus Wirtschaftlichkeit, Rent-Roll und Bodenrichtwert. Nichts muss neu zusammengesucht werden.
Exposé & Datenraum
Je Wohneinheit, mit KI-Vermarktungstexten.
- WE-Exposé als PDF
- Teilbarer Datenraum
- Objekt-, Energie- & Vermietungsdaten
Listing-Export
Vermarktungsdaten pflegen und exportieren.
- Kaufpreis automatisch vorbelegt
- Beschreibung per KI befüllbar
- Kontaktdaten aus dem Profil
Finanzierungs-Brücke
Kennzahlen für Bank und Käufer.
- Beleihung/LTV & max. Darlehen
- Annuität, DSCR, Cashflow
- Eigenkapitalbedarf
Betrieb: Bestand bewirtschaften und berichtsfähig halten.
Nach dem Bau geht es weiter: Mietverhältnisse, Wartung und ESG laufen auf denselben Objektdaten – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum Portfolio, jede Wohneinheit mit eigenen Daten.
Mietermanagement
Rent-Roll je Wohneinheit, ohne Nebentabelle.
- Status, Sollmiete, Kaution, Laufzeit
- Leerstand & Soll-Jahresmiete
- Ø € je m²
Wartung & Abrechnung
Fälligkeiten im Griff, Kosten umgelegt.
- Intervalle mit automatischer Wiedervorlage
- Überfällige zuerst
- Betriebskosten nach Wohnflächenschlüssel
ESG-Rating
Energetisch bewertet und berichtsfähig.
- Score & Ampel je Objekt
- CO₂ je m²·a & Endenergie
- Ist→Saniert-Vergleich
Der ganze Lebenszyklus eines Wohngebäudes – in einem Datenkern.
Von Ankauf und Potenzial über Kalkulation, Ausschreibung und Bau bis Betrieb und Verkauf. Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus – alle Leistungen direkt mit den Gebäude- und Raumdaten verknüpft.
Kalkulation über alle Gewerke – mit vorgefertigten Leistungsverzeichnissen und echten Handwerkerpreisen. Alle Leistungen direkt mit den Gebäude- & Raumdaten verknüpft.
Frühphase
- Bebauungspotenzial (GFZ/GRZ)
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- 3D-Gebäudemodell
- Wirtschaftlichkeit (Marge, GDV, Residualwert)
Planung & Kalkulation
- Gebäudeimport (IFC)
- Planliste
- Energieberatungsmodul
- Gebäudesteckbrief
- Fördermodul
- Finanzierungsrechner
- Bemusterung
- MFH-Struktur
- Neubau
Ausschreibung & Vergabe
- Handwerker-Portal
- Online-Beauftragung
- Angebote + KI-Vergleich
- Kontaktliste Handwerker
- AVA-/CSV-Export
Bau & Abnahme
- Bauzeitenplan & Termine
- Bautagebuch & KI-Wochenbericht
- Mängel-Verwaltung
- Bauüberwachung
- KI-Rechnungsprüfung
Betrieb & Verkauf
- Mietermanagement
- Wartung & Abrechnung
- ESG-Rating
- WE-Exposé & Datenraum
- Finanzierungs-Brücke
- Listing-Export
Bereit, dein Bauprojekt in den Griff zu bekommen?
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