Eine Plattformgebühr je Wohneinheit – je größer der Bestand, desto günstiger.
Kein Per-Sitzplatz, keine Modulflut: Housing Start ist der kostenlose Einstieg, die jährliche Plattformgebühr deckt Analyse, Kalkulation und Team für die ganze Organisation. Projekte kosten erst bei bewusster Freischaltung – Sanierung zur halben Neubau-Staffel.
Der kostenlose Einstieg
Am eigenen Bestand sehen, wie die Analyse arbeitet – dauerhaft gratis.
- Bis zu 25 Liegenschaften analysieren (Nachverdichtung, serielle Sanierung, Konzept-Fit)
- Grundstücks-Schnellprüfung mit amtlichen Daten
- 1 aktives Projekt · SAM (KI-Assistent)
- Dokumente & Fotos
Der ganze Bestand
Jährlich je Wohneinheit der Organisation – degressiv, ein Betrag für alles.
- Alles aus Housing Start – unbegrenzt Liegenschaften & Projekte
- Serielles Bauen (GdW-Konzepte) & Sanierungs-Eignungscheck
- Miet-Kalkulation, §559-Umlage, Ankaufs-Memos
- Unbegrenzte Nutzer der Organisation
| Wohneinheiten | € / WE / Jahr | Beispiel (Jahresbetrag) |
|---|---|---|
| bis 1.000 | 6,00 € | 1.000 WE ≈ 6.000 € (mind. 1.490 €) |
| 1.001 – 10.000 | 4,00 € | 2.000 WE ≈ 10.000 € |
| 10.001 – 50.000 | 2,50 € | 20.000 WE ≈ 67.000 € |
| 50.001 – 150.000 | 1,50 € | 100.000 WE ≈ 217.000 € |
| über 150.000 | 1,00 € (Enterprise) | Rahmenvertrag, Jahresrechnung, SSO |
Housing Start und Plattformgebühr im Überblick
Housing Start (kostenlos) und die jährliche Plattformgebühr im Vergleich – hier seht ihr exakt, welche Funktion wo freigeschaltet ist.
| Funktion | Housing StartKennenlernen |
Plattformgebühr
Der ganze Bestand
|
|---|---|---|
| Liegenschaften analysierendrei Ampeln je Objekt: Nachverdichtung · serielle Sanierung · Konzept-Fit„Die Liegenschaftsanalyse, die den Bestand nach Bauchancen sortiert“ | Bis 25 (max. 500 WE) |
Unbegrenzt |
| Import per Copy-Paste oder CSV, Karten-Ansicht | ||
| „Als Projekt weiterverfolgen“ | ||
| Grundstücks-Schnellprüfung mit amtlichen DatenFlurstück, GRZ/GFZ, Bodenrichtwert, Verdichtungskarte | ||
| Miet-SichtErtragswert aus Kaltmiete × Faktor, §559-Umlage mit Kappung | ||
| Serielle Neubau-Konzepte (GdW) & Sanierungs-Eignungscheck„Serielles Bauen ohne Machbarkeitsstudie“ | innerhalb der 25 |
|
| Aktive Projekte | 1 |
Unbegrenzt |
| Kalkulation über alle Gewerkeechte Handwerkerpreise, Mengen aus den Gebäudedaten„Kalkulieren ohne Mengenermittlung“ | ||
| SAM (KI-Assistent), Dokumente & Fotos | ||
| Unbegrenzte Nutzer der OrganisationRollen & org-weites Projekt-Teilen | ||
| ESG-Portfolio | ||
| Ankaufs-Memo & Whitelabel-Export | ||
| Projektgebühr Neubaueinmalig bei bewusster Freischaltung | Developer-Staffel, ab 7 WE |
Developer-Staffel, ab 7 WE |
| Projektgebühr Sanierungeinmalig bei bewusster Freischaltung | halbe Neubau-Staffel, ab 7 WE |
halbe Neubau-Staffel, ab 7 WE |
| Betrieb (Operations)Rent-Roll, Wartung, ESG-Report — für Häuser ohne eigenes ERP | optional · 9 € / WE / Monat |
optional · 9 € / WE / Monat |
| Preis | 0 € für immer |
6–1 € je WE / Jahr (netto) degressiv · Mindestbetrag 1.490 €/Jahr |
| Loslegen |
Hinweis: Alle Preise netto zzgl. 19 % USt. Die Plattformgebühr rechnet kumulativ über die WE-Staffel (Tabelle oben). Projektgebühren sind einmalig je Projekt und fallen erst bei bewusster Freischaltung an; Operations ist optional je Projekt. Fragen? Demo buchen.
Der ganze Lebenszyklus eines Wohngebäudes – in einem Datenkern.
Von der Bestands- und Grundstücksanalyse über Kalkulation, Ausschreibung und Bau bis in den Betrieb. Und der Zyklus schließt sich: Aus dem Betrieb entsteht die nächste Modernisierung – mit denselben Daten.
Kalkulation über alle Gewerke – mit vorgefertigten Leistungsverzeichnissen und echten Handwerkerpreisen. Alle Leistungen direkt mit den Gebäude- & Raumdaten verknüpft.
Analyse & Ankauf
- Liegenschaftsanalyse (drei Ampeln je Objekt)
- Bebauungspotenzial (GFZ/GRZ)
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- Wirtschaftlichkeit in Miete oder Marge (Residualwert)
Planung & Kalkulation
- Serielle Konzepte (GdW) & Eignungscheck
- Gebäudeimport (IFC)
- Energieberatungsmodul
- Fördermodul
- §559-Umlage & Wirtschaftlichkeit
- Bemusterung
- MFH-Struktur
Ausschreibung & Vergabe
- Handwerker-Portal
- Anbieteranfrage serielle Konzepte
- Angebote + KI-Vergleich
- Online-Beauftragung
- AVA-/CSV-Export
Bau & Abnahme
- Bauzeitenplan & Termine
- Bautagebuch & KI-Wochenbericht
- Mängel-Verwaltung
- Bauüberwachung
- KI-Rechnungsprüfung
Betrieb
- Mietermanagement (Rent-Roll)
- Wartung & Betriebskostenumlage
- ESG-Rating mit Sanierungspfad
- Nächste Modernisierung: zurück in die Analyse
Was Renaldo anders macht als der Rest.
Nicht das schwere Bauträger-ERP, nicht das nächste Insel-Tool: ein leichter Datenkern mit echten, aktuellen Handwerkerpreisen über alle Gewerke und Phasen – eine Wahrheit statt Durchschnittswerten aus dem Katalog und fünf Tools, die nicht miteinander reden.
KI-Angebotsvergleich & Rechnungsprüfung, SAM und eine Datenbasis über alle Phasen – Online-Vergabe in einem Klick. Weniger Zeit, weniger Zins- & Haltekosten.
Echte, lebende Handwerkerpreise über alle Gewerke, mit den Gebäudedaten verknüpft – rechnen, bevor du unterschreibst. Belastbare Zahlen, weniger Überschreitung.
Ein Datenkern von der ersten Idee bis zum Verkauf – keine Excel-Brüche zwischen den Phasen. Überblick ohne Reibung.
Mobile-first, kein Einführungsprojekt, alle Beteiligten kollaborativ am selben Projekt. Schnelle Akzeptanz, weniger Nerven.
Ersetzt rund fünf Einzel-Tools, kostet wie zwei bis drei – ohne Sitz-Gebühren. Niedrigere Tool-Kosten obendrauf.
Mehr Überblick, weniger Reibung – und am Ende die bessere Zahl. Jede vermiedene Kostenüberschreitung zahlt Renaldo um ein Vielfaches zurück.
Sechs Funktionen, die es so nur hier gibt — alle aus einer Konfiguration:
Kurz geklärt
Du entwickelst und verkaufst? Dann passt Renaldo Developer. Du managst Bestand für Eigentümer? Renaldo Operate. Alle Welten im Preis-Überblick.