Vom Grundstück bis zur fertigen Wohnung. In einfach.
Vom Ankauf über Kalkulation und Bau bis zum Verkauf – Neubau wie Sanierung, alles in einer Plattform. Mit echten Handwerkerpreisen und KI in jeder Phase.
Für Immobilien-Entwickler, Asset Manager, Profis, Finanzierer & Bauherren.
Gebaut von Praktikern: 10 Jahre Sanierungs-Projektmanagement + 30+ Jahre Bau-Expertise.
Eine Plattform – für jede Rolle im Wohngebäude-Projekt.
Eine Plattform · sechs Produkte · ein Datenkern.
Private Bauherren und Eigentümer, die neu bauen, sanieren, renovieren oder modernisieren wollen.
Dein Bauprojekt. Endlich planbar.
Neubau oder Sanierung: Kosten, Förderung, Handwerker und Angebote im Griff – du steuerst, die KI prüft mit.
- Sofort-Kostenschätzung ohne Anmeldung
- BEG-Förderprüfung für Angebote
- Bemusterung & Foto-Doku
Energieberater, Architekten, Bauingenieure und Sanierungscoaches/-manager.
Neubau & Sanierung managen. In einfach.
Von Bestandsaufnahme und Kalkulation mit echten Handwerkerpreisen über Ausschreibung bis Bauüberwachung – EFH bis MFH, ohne Medienbruch.
- Echte Handwerkerpreise statt Excel-Schätzung
- Ausschreibung & Vergabe bis Bauüberwachung
- Honorarangebote & Verträge (HOAI/Leistungsbausteine), online beauftragt
- Doorbit · Hottgenroth · EVEBI · IFC
- Kostenlose Webinare & Sanierungscoach-Schulung
Baufinanzierer & Makler, die Bauherren finanzierungsreif gewinnen und schneller abschließen wollen.
Bauherren landen finanzierungsreif bei dir.
Live-Projektzugang, Whitelabel-PDFs an die Bank, sichtbar für Bauherren.
- im Projektteam gelistet
- Lese-Zugriff auf Projekte
- Mini-CRM
Projektentwickler, Bauträger und Investoren – Neubau & Sanierung, vom Mehrfamilienhaus bis zum Portfolio.
Vom Grundstück bis zum Verkauf.
Ankauf, Potenzial, MFH-Kalkulation mit echten Handwerkerpreisen, Ausschreibung, Bau und Exit – ein Datenkern.
- Residualwert & belastbarer Ankauf
- MFH-Struktur skaliert je Wohneinheit
- Portfolio-Dashboard & Verkauf
Asset Owner, Asset Manager und Wohnungswirtschaft, die Bestand halten und bewirtschaften.
Bestand bewerten, bewirtschaften, berichten.
Portfolio, Rent-Roll, ESG, Wartung & Betriebskosten, Modernisierung und Verkauf – in einem Datenkern.
- Portfolio-Dashboard & Rent-Roll
- ESG-Rating & Sanierungspfad
- Modernisierung inkl. §559
Ausführende Betriebe, die als Generalunternehmer auftreten und Gewerke an Nachunternehmer vergeben.
Kalkulieren, ausschreiben, bauen.
Marge sichern mit versteckter Kalkulation, Nachunternehmer steuern und den Werkvertrag an den Bauherrn – alles in einer App.
- GU-Kalkulation mit versteckter Marge (EK → Aufschlag → VK)
- Nachunternehmer ausschreiben & Preise zurückführen
- Anbieter-Bibliothek mit Bewertungen
- GU-Werkvertrag als Whitelabel-PDF, online beauftragt
In 90 Sekunden
Was ist Renaldo?
Renaldo ist die KI-Projekt- und Kostenplattform für Wohngebäude – Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus. Wir bringen Entwickler, Asset Manager, Profis, Bauherren und Finanzierungs-Partner an einen Tisch – mit Software, die den ganzen Lebenszyklus planbar macht. Dazu kommt Wissen: kostenlose Webinare, Praxis-Know-how und die Weiterbildung zum Sanierungscoach.
- für Entwickler & Asset Manager: Ankauf, Potenzial, MFH-Kalkulation, Ausschreibung, Bau, Betrieb und Verkauf – Portfolio im Griff, abgerechnet nach Projektwert.
- für Profis: Gebäudedaten importieren, Leistungen planen, ausschreiben, Angebote analysieren, Gewerke koordinieren, prüfen, Mängel managen, Rechnungen prüfen – Neubau & Sanierung, beliebig viele Projekte.
- für Bauherren: Jederzeit Überblick über Kosten, Förderungen, Entscheidungen und Termine – ob Neubau oder Sanierung, zentral in einer App.
- für Partner: Beratung und Vermittlung mit Live-Daten und super Service statt Bauchgefühl und langen Wartezeiten.
Kostenwahrheit vom ersten Klick an.
Renaldo denkt jedes Wohngebäude-Projekt vom Ende her: Eine Handwerkerrechnung ist immer Leistung × Menge × Einheitspreis. Renaldo bestimmt alle drei – und macht aus einer groben Idee Schritt für Schritt eine belastbare, ausschreibungsreife Kalkulation.
Leistung
Welche Arbeiten? Aus der Produktdatenbank über 20 Gewerke.
×Menge
Wie viel? Aus deinen Gebäude- und Raumdaten.
×Einheitspreis
Zu welchem Preis? Echte regionale Handwerkerpreise.
Der Kostensicherheits-Indikator zeigt dir jederzeit, wie belastbar deine Zahlen sind – und was zur nächsten Stufe noch fehlt.
Das ganze Wohngebäude-Projekt – in drei Schritten, in einer App.
Von der ersten Kostenschätzung über die Vergabe bis zur letzten Rechnung – Renaldo deckt jede Phase ab: mit echten Handwerkerpreisen, KI an jeder Stelle und allen im selben Projekt.
Planen & Kalkulieren
Bestand erfassen, mit echten Handwerkerpreisen kalkulieren und Förderung sichern.
Ausschreiben & Vergeben
Die richtigen Profis finden, ausschreiben und Angebote per KI sicher vergleichen.
Ausführen & Abrechnen
Bauphase, Qualität und Rechnungen im Griff – sicher bis zur letzten Rechnung.
SAM – dein KI-Sanierungsassistent
Frag SAM per Sprache oder Chat. Er kennt dein Projekt – Bestand, Förderungen, offene Angebote – und antwortet in Sekunden. Auch tiefe Fachfragen zu GEG, BAFA/KfW, Bauphysik und Normen beantwortet SAM – automatisch in Laien- oder Fachsprache, je nach Rolle.
- Sprach- und Chat-Eingabe
- Experten-Wissen zu GEG, BAFA/KfW & Normen
- Kontextbasiert auf jedem Projekt, 24/7 verfügbar
Von der ersten Idee zur belastbaren Zahl – mit echten Handwerkerpreisen.
Leistungen konfigurieren – mit Plan statt Puzzle.
Vom Gewerk bis zur Leistungsposition – Leistungen auf fünf Ebenen, aus 20 Gewerken sowie Planung und Begleitung. Automatisch verknüpft mit den Gebäudedaten. Mit Vorschlägen, Ausweis von Alternativen und automatisch geprüften Abhängigkeiten - d.h. klare Pakete für Bauherren, weniger Abstimmung für Profis. Bei vielen Gewerken oder hohem Projektvolumen schlägt Renaldo im Warenkorb automatisch passende Planungs- und Begleitleistungen vor.
- Fünf Ebenen bis zur ausschreibungsfertigen Leistungsposition
- 20 Gewerke + Planung und Begleitung, echte Handwerkerpreise
- Automatische Planungsempfehlungen im Warenkorb
Von Bestandsdaten zur Kostenschätzung – ohne Umwege.
Passe die Leistungskonfiguration in wenigen Schritten an und gewinne aus vorhandenen Daten sehr schnell belastbare Kostenschätzungen: per individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP), über den Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen auf Basis des Bestandsgebäudes, per KI-Schadensanalyse sowie durch Einlesen von Protokollen und Freitext (besonders für Sanierungsprofis).
- Innenausbau-Wizard: einfache Ja/Nein-Fragen wählen die Gewerke
- Sanierungsrechner mit Maßnahmenvorschlägen
- iSFP, KI-Schadensanalyse & Text-/Protokollimport
GEG-Check, Förderung & Maßnahmen – an einem Ort.
Die Seite „Energieberatung" bündelt das Wissen zu deiner Sanierung – passend zu deinen Gebäudedaten: GEG-Check (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen), Förder-Check für BAFA, KfW, Länder und Kommunen sowie eine Maßnahmen-Empfehlung. Renaldo prüft, welche Programme passen, und behält Stichtage für dich im Blick.
- GEG-Check je Bauteil (U-Werte, Effizienzhaus-Stufen)
- Förder-Check: BAFA, KfW, Länder & Kommunen inkl. Beträgen
- Maßnahmen-Empfehlung in sinnvoller Reihenfolge, Stichtage im Blick
Die richtigen Profis finden, Angebote sicher vergleichen.
Profis aus deiner Region in 3 Klicks anfragen.
Vergleiche Handwerker mit Bewertungen, Auslastung und Preisniveau – und hol dir mit einem Klick passgenaue Angebote ein.
Lücken und Preisrisiken sofort sichtbar.
Angebote einzeln analysieren oder gegeneinander abgleichen - Renaldo zeigt fehlende Positionen, ungewöhnliche Preise und Risiko-Klauseln und unterschiedliche Qualitäten auf einen Blick.
Aus der Planung wird ein verbindliches Honorarangebot – online beauftragt.
Profis erstellen pro Projekt ein vollständiges Angebot inklusive Vertragsbedingungen – mit Renaldo-Leistungsbausteinen oder HOAI-Honorar, vorausgefüllten Preisen und Zahlungsplan. Über den Warenkorb sind die Kosten direkt im Budget des Bauherrn eingepreist. Der Bauherr sieht das Angebot per E-Mail-Link ohne Login und erteilt den Auftrag online.
- Zwei Kalkulationsarten: Leistungsbausteine oder HOAI-Honorar
- Kosten direkt im Bauherren-Budget (Warenkorb-Verknüpfung)
- Anlagen & Vertragstexte inkl. Widerrufsbelehrung automatisch dabei
- Versand per E-Mail-Link – Bauherr beauftragt online ohne Login
Sicher durch die Bauphase – bis zur letzten Rechnung.
Mängel mit Foto und Standort dokumentieren.
Dokumentiere Mängel mit Foto und Standort – strukturiert vom Termin bis zur Abnahme. Nichts geht im Chat unter – jeder Punkt hat Status, Bild und Gewerk.
Rechnungen hochladen – Abweichungen in Minuten.
Lade Rechnungen hoch – die KI gleicht sie automatisch mit deinen Aufträgen ab.
- Abgleich mit Leistung & Mengen
- Auffällige Positionen markiert
- Nachvollziehbar fürs Team
Phasen, Aufgaben, Meilensteine – an einem Ort.
Behalte Phasen, Aufgaben und Meilensteine deines Projekts immer im Griff. Aufgaben sind eine 2-stufige Checkliste, und jede Phase hat eine eigene Detailseite mit thematischen Icons und integrierter Planliste.
Und alles, was ein Wohngebäude-Projekt sonst noch braucht.
Gebäudedaten-Importe
Bestandsmodelle mit einem Klick aus Doorbit, Hottgenroth, EVEBI und IFC – ohne Abtippen direkt im Projekt.
KI-Foto-Staging
Foto rein, Design-Look wählen, Vision raus – Inspiration für jede Bemusterung, innen wie außen.
Bemusterungswelt & Showroom-Suche
Material mit Live-Preisen wählen und passende Ausstellungen in der Nähe finden – Schritt für Schritt.
Planliste mit Freigabeprozess
Welche Plandokumente du brauchst – mit Status, Ersteller und Freigabeprozess per E-Mail-Link. Inkl. automatischer Fenster-, Dachfenster- & Innentürliste (Excel-Export).
Professioneller PDF-Export
Das ganze Projekt als kompaktes, lesbares PDF für Bank, Handwerker und Partner – in Sekunden.
Finanzierungs-PDF
Finanzierungs-PDF mit wählbarem Verwendungszweck für die Bank – Basis-Export schon im Start-Tarif.
Der ganze Lebenszyklus eines Wohngebäudes – in einem Datenkern.
Von Ankauf und Potenzial über Kalkulation, Ausschreibung und Bau bis Betrieb und Verkauf. Neubau und Sanierung, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus – alle Leistungen direkt mit den Gebäude- und Raumdaten verknüpft.
Kalkulation über alle Gewerke – mit vorgefertigten Leistungsverzeichnissen und echten Handwerkerpreisen. Alle Leistungen direkt mit den Gebäude- & Raumdaten verknüpft.
Frühphase
- Bebauungspotenzial (GFZ/GRZ)
- Bodenrichtwert (BORIS) & Flurkarte
- 3D-Gebäudemodell
- Wirtschaftlichkeit (Marge, GDV, Residualwert)
Planung & Kalkulation
- Gebäudeimport (IFC)
- Planliste
- Energieberatungsmodul
- Gebäudesteckbrief
- Fördermodul
- Finanzierungsrechner
- Bemusterung
- MFH-Struktur
- Neubau
Ausschreibung & Vergabe
- Handwerker-Portal
- Online-Beauftragung
- Angebote + KI-Vergleich
- Kontaktliste Handwerker
- AVA-/CSV-Export
Bau & Abnahme
- Bauzeitenplan & Termine
- Bautagebuch & KI-Wochenbericht
- Mängel-Verwaltung
- Bauüberwachung
- KI-Rechnungsprüfung
Betrieb & Verkauf
- Mietermanagement
- Wartung & Abrechnung
- ESG-Rating
- WE-Exposé & Datenraum
- Finanzierungs-Brücke
- Listing-Export